限价房的再交易具体政策由各地方政策规定,大部分地区都是需要补土地收益金的差价的。
1、限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让;
2、交易税费与普通商品房交易标准相同;
3、面积控制;
4、限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
“限价商品房和安置房是两种不同类型房屋。限价商品房是政府部门控制房价后允许销售的价格较低的商品房,购买者需要符合一定条件。而安置房是由政府部门按照相关规定为特定人群建设的住房,购房者需要满足资格条件。”
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买方无需贷款的1、卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)2、买方有初步意向,
一、抵押贷款利率多少1、贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4 77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5 04%(按各地政府实际情况定)
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